В условиях экономики сегодня домовладелец должен думать о добавлении комнаты, а не покупать новый дом, когда в этом возникает необходимость. Особенно, если в вашем доме есть понравившаяся планировка и он уже декорирован на ваш вкус. На самом деле было бы дешевле добавить комнату, чем покупать новый дом. И вы могли бы сделать комнату желаемого размера, вместо того, чтобы принимать дом, в котором есть комнаты больше или меньше, чем вам нравится.
При строительстве дополнительных комнат первое, что вам нужно сделать, это купить разрешение на строительство. Все штаты и большинство муниципалитетов требуют разрешения на строительство при добавлении комнаты или выполнении любых столярных работ в вашем существующем доме. Вам также необходимо знать, насколько глубока линия промерзания, потому что вам нужно будет залить бетонный нижний колонтитул, чтобы фундамент мог сесть, и он должен быть ниже линии промерзания. Человек, у которого вы покупаете разрешение, должен сказать вам, насколько глубоко нужно залить нижний колонтитул. Это тоже нужно будет проверить. Вы можете залить бетон до уровня пола для фундамента или использовать блоки поверх нижнего колонтитула. Твой выбор.
Пристройка помещения — непростая задача. Есть много аспектов добавления комнаты или комнат, которые необходимо продумать и спланировать. Для человека, которому комфортно выполнять столярные работы, можно построить собственное помещение. Но есть несколько вещей, которые следует учитывать при строительстве дополнительной комнаты.
Во-первых, вам нужно будет проконсультироваться со специалистом по отоплению и кондиционированию воздуха, чтобы решить, стоит ли вам увеличивать внешний блок вашего центрального кондиционера, а также печь. Если это так, вам необходимо, чтобы эту работу выполнял лицензированный профессионал. Вам также нужно будет добавить воздуховоды для вашей системы кондиционирования воздуха и отопления.
При строительстве дополнительных комнат вам также потребуется нанять лицензированного электрика для выполнения электромонтажа. Это опасная работа, поэтому не пытайтесь делать ее самостоятельно. К тому же его нужно потом осмотреть. Вы можете сэкономить немного денег, просверлив отверстия в стеновых стойках и проложив проводку к электрическому блоку, если знаете, что делаете. Но электрические подключения должны выполняться квалифицированным электриком.
Вам нужно будет решить, какой уклон использовать для крыши над вашей новой комнатой. Вам придется оторвать часть кровли на существующей крыше, чтобы можно было закрепить достаточно высоко, чтобы получить уклон не менее 6/12. Это 6 дюймов падения на каждые 12 дюймов длины крыши.
Пристройка комнаты — отличный способ повысить ценность вашего дома. Дополнительная комната размером 12 футов на 15 футов будет стоить около 15 000 долларов, но увеличит стоимость еще больше. Насколько больше зависит от расположения дома, размера комнаты и качества проделанной работы. Хорошая работа всегда приносит награду.