Многие домовладельцы всегда думают об обновлении или реконструкции дома. Дом, вероятно, является самым важным активом, которым человек когда-либо будет владеть (или будет расплачиваться за него), и многие люди хотят защитить эти вложения, поддерживая недвижимость в хорошем состоянии и в актуальном состоянии.
Дополнительным бонусом такого отношения является то, что вы можете значительно повысить стоимость своего дома, выполнив хорошо спланированные проекты реконструкции. Хорошо спланированный и хорошо спланированный проект может повысить ценность вашего дома (или сохранить ценность в это время отрицательного роста цен на дом). Многие люди даже выполняют соответствующие проекты реконструкции дома непосредственно перед тем, как планируют продать дом.
В этой статье будут указаны некоторые из наиболее важных областей дома, которые выиграют от проекта реконструкции и увеличат ценность вашего дома. Никто не хочет вкладывать деньги в большой проект реконструкции, который не принесет хорошей окупаемости инвестиций. Итак, первое, что необходимо учитывать, — это то, какие части вашего дома больше всего нуждаются в улучшении дома.
Если больше всего нуждается в улучшении кухня, то вам определенно повезло. Большинство агентов по недвижимости предполагают, что кухня — это комната, которая производит наибольшее первое впечатление на потенциального покупателя. Исследования показывают, что самый выгодный способ повысить стоимость вашего дома — это реконструкция кухни. Некоторые из популярных способов, которыми люди обычно пытаются переделать свою кухню, — это переделка и замена полов или реконструкция шкафов.
К счастью, это довольно простая работа, с которой может справиться большинство людей. Приобрести новые рабочие поверхности или кухонные шкафы довольно дешево. В зависимости от материала напольного покрытия, который вы решите использовать, это также может быть довольно недорогим.
Ванная комната также важна для того, чтобы произвести впечатление на потенциальных покупателей и, в конечном итоге, повысить ценность вашего дома. Несмотря на то, что ванная комната может быть одной из тех комнат, на которые обычно не обращают внимания, ценность вашего дома определенно возрастет, если вы будете ремонтировать ванную комнату. Многие люди решают сделать его больше, заменить унитаз, а также переделать шкафы, чтобы добавить особый штрих к пространству в ванной комнате.
Семейная комната — одна из самых простых и интересных комнат для ремонта домовладельцев. Основная причина этого в том, что существует большой потенциал для того, что принято делать. Реконструкция семейной комнаты определенно повысит ценность вашего дома, если вы решите добавить дополнительное пространство, добавить мини-бар, каминную полку или даже просто обновить стены и ковер.
Еще пара способов, которые домовладельцы обычно используют для ремонта, — это добавить еще одну спальню. Это может быть физическое добавление новой комнаты или преобразование подвала или чердака в другую комнату. Его можно было превратить в спальню, игровую комнату или кабинет. Все это, тем не менее, отличные проекты, если вы берете на себя ответственность за повышение стоимости своего дома за счет реконструкции и строительства.
Проекты ремонта дома, которые не обеспечивают хорошей окупаемости, — это такие вещи, как добавление бассейна, и даже наружный настил не приносит хорошей окупаемости инвестиций (если только нет доступа во двор или вообще нет двора). Добавление высокотехнологичных устройств, таких как централизованно управляемая стереосистема, декоративное освещение или оборудование для наблюдения, также не приносит хорошей отдачи.